芜湖市公积金贷款额度(芜湖市公积金贷款额度查询官网)及资料详述

　　〖摘要〗2017年芜湖住房公积金贷款最高额度是多少？贷款额度如何确定？

　　一、芜湖住房公积金贷款最高额度：

　　目前，我市住房公积金贷款最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。

　　二、芜湖住房公积金贷款额度计算：

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

　　按照还贷能力计算的贷款额度

　　计算公式为：

　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

　　按使用配偶额度

　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

　　其中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

　　按照房屋价格计算的贷款额度

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　按照贷款高限额计算的贷款额度

　　月缴存额最高贷款额度一人缴存800元（含）以下20万元一人缴存800元以上、1400元（含）以下25万元一人缴存1400元以上30万元夫妻双方合计1600元（含）以下30万元夫妻双方合计1600元以上、2800元（含）以下40万元夫妻双方合计2800元以上50万元

　　具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。